Dijual Kostel Investasi Menjanjikan 2 Lantai di Umbulharjo Jogja Selangkah ke Gembira Loka Zoo

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

for Sale SHM/Freehold

E-flyer

Rumah for Sale in Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta

Peluang investasi pasif (passive income) terbaik di pusat Kota Yogyakarta. Dijual sebuah properti Kostel (Kos Hotel) 2 lantai yang terletak di kawasan premium dan padat peminat, Umbulharjo.
Properti ini berdiri di atas tanah seluas 99 meter dengan total luas bangunan mencapai 180 meter. Kostel ini dirancang dengan tata ruang yang sangat efisien, memiliki 5 Kamar Tidur Utama yang masing-masing sudah dilengkapi dengan Kamar Mandi Dalam menggunakan Toilet Duduk.
Bangunan kokoh ini menghadap ke arah Selatan dan dijual dalam kondisi Semi Furnished, sehingga Anda tinggal melanjutkan operasional sewa tanpa perlu banyak renovasi. Lokasinya yang berada di area pusat kota menjamin tingkat okupansi yang tinggi dari mahasiswa, karyawan, maupun wisatawan.
Spesifikasi Properti:
• Jenis Properti: Kostel
• Luas Tanah (LT): 99 meter
• Luas Bangunan (LB): 180 meter
• Dimensi Tanah: Lebar Depan (LD) 10 meter Ã- Panjang 9,9 meter
• Jumlah Lantai: 2 Lantai
• Hadap: Selatan
• Akses Jalan: Row jalan depan selebar 5 meter
• Kamar Tidur: 5 Kamar Utama
• Kamar Mandi: 5 Kamar Mandi Utama (Kamar Mandi Dalam)
• Jenis Toilet: Toilet Duduk (5 buah)
• Dapur: 1
• Garasi / Carport: Muat 1 Mobil
• Utilitas: Listrik 3.500 Watt & Air Sumur bersih
• Kondisi: Semi Furnished

Fasilitas Umum & Lokasi Strategis (Selling Point) di Sekitar Lokasi:
Kecamatan Umbulharjo merupakan salah satu wilayah paling dicari untuk bisnis hunian sewa di Yogyakarta karena lokasinya yang sangat dekat dengan berbagai pusat aktivitas publik:
• Pusat Rekreasi & Wisata: Posisi properti sangat premium, berada tepat di belakang Gembira Loka Zoo (hanya berjarak sekitar 200 meter), menjadikannya magnet besar bagi wisatawan yang mencari penginapan harian/mingguan.
• Kawasan Pendidikan Tinggi: Dikelilingi oleh kampus-kampus besar Yogyakarta di area Umbulharjo seperti Universitas Ahmad Dahlan (UAD), Universitas Islam Indonesia (UII) Kampus Hukum, Universitas Sarjanawiyata Tamansiswa (UST), dan APMD. Hal ini menjamin pasar mahasiswa yang stabil untuk sewa bulanan/tahunan.
• Pusat Pemerintahan & Perkantoran: Sangat dekat dengan kompleks Balai Kota Yogyakarta, berbagai kantor dinas instansi pemerintahan, serta fasilitas publik di sepanjang Jalan Veteran dan Jalan Glagahsari.
• Fasilitas Kesehatan: Akses cepat menuju Rumah Sakit Happy Land Kedaton dan berbagai klinik kesehatan 24 jam terdekat.
• Akses Transportasi & Kuliner: Akses jalan lingkungan yang mudah (row jalan 5 meter), dekat dengan Terminal Giwangan, serta dikelilingi pusat kuliner, minimarket, cafe, dan swalayan guna memenuhi kebutuhan sehari-hari penghuni kostel.

NO PAP : 26-0858 (RO)

Untuk Informasi Lebih Lanjut Silahkan Hubungi :
Ray White Central Jogja
(0274) 6429696

Specification